سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية في المغرب انخفاضًا سنويًا بنسبة 0.4% خلال الربع الثاني من عام 2024، وفقًا لما أعلنه بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية. ويعزى هذا التراجع بالأساس إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية والبقع الأرضية بنسبة 0.6%، في حين سجلت العقارات المخصصة للاستعمال المهني ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.4%.
ورغم هذا التراجع في الأسعار، شهد السوق العقاري نموًا ملحوظًا في حجم المعاملات بنسبة 12.1% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. فقد ارتفعت معاملات العقارات السكنية بنسبة 11.1%، كما زادت معاملات البقع الأرضية بنسبة كبيرة بلغت 25.6%. وفي المقابل، انخفضت معاملات العقارات المهنية بنسبة 2.3%، مما يعكس تباينًا في أداء السوق.
وعلى صعيد التغير الفصلي، أظهر مؤشر أسعار الأصول العقارية استقرارًا خلال الربع الثاني من عام 2024، حيث سجلت أسعار الأراضي العقارية ارتفاعًا بنسبة 0.5%. من جهة أخرى، بقيت أسعار العقارات السكنية دون تغيير، في حين شهدت أسعار العقارات المهنية تراجعًا بنسبة 0.3%، وهو ما يعكس تفاوتًا في ديناميكيات السوق العقارية.
أما بالنسبة لتفاصيل الأسعار حسب نوع الأصول، فقد تراجعت أسعار الشقق بنسبة 0.4%، بينما انخفضت أسعار المنازل بنسبة 2%، وأسعار الفيلات بنسبة 1% على أساس سنوي. ومع ذلك، ارتفعت معاملات الشقق بنسبة 11.8%، في حين زادت معاملات المنازل بنسبة 1.1%، لكن معاملات الفيلات شهدت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 2.6%.
وبالانتقال إلى الأداء حسب المدن، فقد أظهر مؤشر أسعار الأصول العقارية تباينًا ملحوظًا، حيث سجلت وجدة زيادة طفيفة بنسبة 0.1%، بينما شهدت أكادير ارتفاعًا أكبر بنسبة 1.4%. في المقابل، بقيت الأسعار مستقرة في الرباط وفاس، في حين تراجعت في مكناس بنسبة 0.4% وفي طنجة بنسبة 1%.
